Sobrado à Venda com 4 quartos, 276 m² por R$ 2.835.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 276 m² por R$ 2.835.000 SO0013_CRISRI
Parque dos Novos Estados, Campo Grande - MS

4 Quartos
4 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
276m2

Sobrado à Venda, Alphaville Campo Grande, Campo Grande, MS

Maravilhoso sobrado com 276,66 m² no Alphaville 2.


No piso inferior:

* 1 suíte;
* Living e sala de jantar integrados;
* Lavabo;
* Cozinha fechada;
* Despensa;
* Área de serviço;
* Depósito;
* Banheiro social;

No piso superior:

* 2 suítes;
* 1 suíte Máster;
* Espaço para roupeiro com ponto de água e elétrica.

Diferenciais do imóvel:

* Iluminação automatizada por controle de voz;
* Interruptor e aplicativo;
* Controles infravermelhos universais para automação;
* Irrigação automatizada;
* Infraestrutura de aspiração central;
* Infraestrutura para carro elétrico;
* Infraestrutura para fotovoltaico;
* Fechadura eletrônica para porta de entrada;
* Infraestrutura para cortinas automatizadas.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Abadia de Oliveira Lima - Parque dos Novos Estados, Campo Grande - MS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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