Sobrado à Venda com 4 quartos, 319 m² por R$ 3.400.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 319 m² por R$ 3.400.000 SO1453
Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
319m2
331m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 319 m² por R$ 3.400.000,00 - Parque dos Pássaros - São Bernardo do Campo/SP

Sobrado de Alto Padrão à Venda Parque dos Pássaros - São Bernardo do Campo

Apresentamos um sobrado novo em fase de acabamento, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, em endereço tranquilo e privilegiado.

Com um projeto moderno e imponente, o imóvel oferece 331 m² de terreno e 319 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, sofisticação e conforto em cada detalhe.

Dispõe de 4 dormitórios, todos suítes, sendo 3 com closet, garantindo privacidade e praticidade para toda a família.
Conta ainda com sacada integrada, proporcionando charme e iluminação natural aos ambientes.
A área social foi planejada para impressionar, com sala de estar aconchegante, lavabo e uma elegante sala de jantar com pé-direito duplo, que valoriza ainda mais o projeto arquitetônico. A cozinha ampla oferece excelente potencial para personalização.
Na área externa, o imóvel conta com um completo espaço de lazer, incluindo área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência, além de piscina em alvenaria e banheiro de apoio, trazendo praticidade e conforto.

Outros diferenciais: Lavanderia coberta - Garagem coberta para até 6 veículos - Portão automático e portão social em alumínio branco - Jardim externo

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão e finalizar com o seu estilo.
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CRECI-SP J33466

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.