Sobrado à Venda com 4 quartos, 475 m² por R$ 2.030.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 475 m² por R$ 2.030.000 19662
Parque dos Príncipes, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
475m2
578m2 Totais

Imóvel de alto padrão, 4 suítes com piscina no Parque dos Príncipes

Casa de muito bom gosto e requinte.
Localização; Pq. dos Príncipes. São Paulo. Zona Oeste.
Área construída; 475 m2.
Área do terreno; 578 m2.
Ano da construção; 2002.
Principais dependências;
Salas para seis ambientes – estar, jantar, lareira, leitura, música.
Lavabo.
Adega.
Varanda voltada para o jardim. Churrasqueira e forno a lenha.
Piscina.
1 Suíte Master.
1 Suíte.
2 Suítes tipo americana.
2 Home Office.
Maleiro.
Cozinha, copa.
Dispensa independente.
Área de serviço.
Banheiro para a piscina.
Suíte externa.
Casa de máquinas.
Abrigo para seis carros.
Depósito de garagem.
Sobre o imóvel, a construção e o acabamento;
Imóvel de vinte e dois anos. Uma única ocupação. Projeto moderno que considera acessos para manutenções. Existe provisão para instalação de sistemas de aquecimento e ar condicionado central. Construção sólida, toda em tijolos de barro. Revestimento em madeiras nobres, Ipê, Mogno, Marfim. Trabalhos de aplicação e detalhes. Piso frio em porcelanato e cerâmica de primeira linha. Metais de ¼ de volta. Aquecimento solar de água, por boiler elétrico.
Sistema de alarme com monitoramento. Rede de internet.
Sobre a localização;
Rua tranquila. Fácil acesso às marginais, ao Rodoanel, a Rod. Raposo Tavares. Próximo à USP, a Vila S. Francisco, aos shoppings Villa Lobos, Continental, Raposo, Wall Mart e outros.
Local seguro. Alto, com vista de São Paulo. Áreas verdes e ruas para caminhadas. Praças que permitem atividades físicas e relaxamento. Atualizado por Oliver Marques Imobiliária

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Sistema de alarme

  • Quintal

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Lareira

  • Interfone

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Localização

Parque dos Príncipes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.