Sobrado à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.200.000 SO0271
Ponte Grande, Guarulhos - SP

4 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
198m2
238m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 1.200.000,00 - Ponte Grande - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ponte Grande Guarulhos/SP

Conforto, versatilidade e uma localização estratégica entre Guarulhos e São Paulo!

Este sobrado espaçoso oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade:

Destaques do Imóvel:
3 dormitórios, com possibilidade de um 4º quarto no sótão
Sala integrada à cozinha, unindo praticidade e aconchego
Área de lazer com churrasqueira, acessível pela lateral
Sacadas nos dormitórios e no sótão, com ótima iluminação natural
3 vagas de garagem

Localização privilegiada:
Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, Poupatempo e Posto da Polícia Federal
Fácil acesso à Marginal Tietê, Fernão Dias e Rodovia Dutra
Região com comércio, lazer, cultura e serviços completos
Excelente mobilidade, com ligação direta às zonas Norte e Leste de São Paulo

Valorização garantida!
O bairro Ponte Grande está em constante crescimento, atraindo empreendimentos modernos e oferecendo excelente infraestrutura para quem busca conforto e praticidade.

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Ponte Grande, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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