Sobrado à Venda com 4 quartos, 288 m² por R$ 3.500.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 288 m² por R$ 3.500.000 SO0403_FMI
Setor Central, Goiânia - GO

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
288m2
428m2 Totais

Sobrado à venda, Jardins França, Goiânia, GO

Sobrado Alto Padrão à venda! Jardins França, Goiânia
Nunca habitada.

428,00 M² de terreno; 288,00 M² de construção;
+ 21 M² de piscina aquecida (7mx3m); 4 Suítes, sendo 1 delas no térreo; Suite principal com closet e hidromassagem;
Banheiro de Lazer;
Garagem para 04 carros (02 cobertos)

Sala de Tv, sala de Jantar e cozinha integrados;
Hall de entrada com pé direito duplo;
Piscina com aquecimento, deck de madeira e iluminação completa;
Pergolado coberto + varanda gourmet com churrasqueira a carvão;
Porcelanato de Alto Padrão;
Torneiras e duchas com Aquecimento (DECA);
Projeto de iluminação;
Paisagismo;
Preparação completa pra climatização em todos os ambientes;
Persianas dos quartos automatizadas;
Poço artesiano profundo homologado;
Tratamento acústico de canos hidrossanitários;
Boiler de 800 litros (aquecimento solar em todas as torneiras e chuveiros).
Estrutura para carregamento elétrico de carro.

Valor R$ 3.500.00,00

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Localização

Praça Doutor Pedro Ludovico Teixeira, 3 - Setor Central, Goiânia - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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