Sobrado à Venda com 4 quartos, 352 m² por R$ 1.290.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 352 m² por R$ 1.290.000 SO0031_AMF
Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, Brasília - DF

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
352m2
488m2 Totais

à venda, Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, Brasília, DF

Apresentamos este magnífico sobrado localizado na Colonia agrícola Samambaia, Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, em Brasília. Com amplo terreno de de 488 m² e uma área construida de 352 m², escriturado, este imóvel oferece espaço e comodidade para toda a família.

Distribuído em 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 3 salas, este sobrado possui excelente layout e acabamentos de alto padrão, incluindo piso porcelanato diferenciado nos quartos, armários em todos os ambientes e uma cozinha ampla com armários. A propriedade conta ainda com dependência de colaboradores, despensa e uma garagem para 6 veículos, além de um quintal com grama e belas palmeiras imperiais.

O condomínio Solar das Águas, onde este sobrado está inserido, possui boa estrutura infra e localização privilegiada, próximo ao Taguapark, com fácil acesso a diversos serviços e comércios. A região oferece diversas opções de lazer e entretenimento, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que tornam este sobrado um verdadeiro oásis dentro da capital federal.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra 8 Conjunto 11, 4 - Setor Habitacional Vicente Pires - Trecho 3, Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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