Sobrado à Venda com 4 quartos, 460 m² por R$ 4.500.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 460 m² por R$ 4.500.000 SO4359
Tamboré, Santana de Parnaíba - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
460m2
804m2 Totais

Casa de 460m² com 4 suítes a venda - Reserva Campos do Conde

Casa de 460m² com 4 suítes a venda - Reserva Campos do Conde
460m2 de Área construída e
804m2 de Terreno
Com:
4 suites sendo 3 com closet;
Piso Superior: Roupeiro, maleiro ou deposito, copa e sala de TV;
Piso Térreo: Garagem, escritório, lavabo, sala de estar e jantar integrada, cozinha, despensa, lavanderia, suite de funcionaria, sauna, banheiro externo, amplo espaço gourmet e piscina borda infinita com vista pra a mata preservada.

Possibilidade de fazer um Rooftop na cobertura de cerca de 100m2 e fazer uma academia aproveitando o espaço do caixote perdido, que daria cerca de 80m2

Residencial Campos do Conde
Características principais:
Infraestrutura e Lazer: O residencial conta com uma ampla gama de opções de lazer, como áreas verdes, quadras esportivas, playgrounds, piscinas e espaços para eventos. Essas opções são projetadas para promover a convivência entre os moradores, proporcionando um ambiente confortável e tranquilo.

Segurança: Como é típico dos condomínios de Alphaville, o Campos do Conde oferece alta segurança, com portaria 24 horas, vigilância constante e sistemas de monitoramento, garantindo a tranquilidade dos moradores.

Localização: A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rodovia Castelo Branco e o Rodoanel, facilita o deslocamento para São Paulo e outras regiões do estado. A região também é conhecida por ter infraestrutura de qualidade, como escolas, hospitais, comércios e centros de compras, que atendem às necessidades cotidianas dos moradores.

Imóveis: As residências no Campos do Conde são, em sua maioria, amplas, com projetos arquitetônicos modernos e acabamento de alto padrão. Casas de luxo com grandes metragens, varandas, áreas de lazer privativas, e em alguns casos, até vista panorâmica.

Área Verde: O condomínio é rodeado por áreas verdes, criando um ambiente de contato com a natureza, perfeito para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a cidade e suas facilidades.

Arredores de Alphaville:
Alphaville é uma região muito valorizada, tanto pelo perfil de seus moradores, que buscam qualidade de vida e segurança, quanto pela infraestrutura da área. Os arredores contam com vários comércios de alto padrão, como shoppings (Alphaville, Iguatemi e Tamboré), restaurantes renomados, e uma vasta oferta de serviços e comodidades.

Além disso, há opções de escolas, academias, e espaços para atividades ao ar livre, sendo uma excelente escolha para famílias e profissionais que buscam praticidade e sofisticação.

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CG7 Imóveis

Características

  • Interfone

  • Piscina

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Localização

Tamboré, Santana de Parnaíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.