Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.200.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.200.000 SO16073
Tatuapé, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
240m2

Sobrado à venda, 240 m² por R$ 1.200.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

Sobrado em local privilegiado no Tatuapé a venda.

Com área de terreno com 8 de frente totalizando 223,62 m² e área construída de 240 m².

Distribuídos em 2 casas, com vaga para 2 carros com portão eletrônico. Entrada independente para pedestre com portão eletrônico e sistema de segurança com câmeras. Churrasqueira e edícula com banheiro nos fundos.

Casa 1 (térreo): 2 dormitórios (1 suíte); sala; cozinha (armários embutidos); total de 2 banheiros e lavanderia nos fundos. Esta moradia precisa de pequenos reparos.

Casa 2 ( piso superior ) ; 2 dormitórios ( 1 suíte ) ambos com armários; sala e cozinha integradas ( com armários ); total de 2 banheiros. Com ar condicionado na sala e suíte. Com fino acabamento e armários de alta qualidade.

Com fácil acesso a Av. Salim Farah Maluf, Rua Sebastião Barbosa, Rua Bom Sucesso, Rua Demétrio Ribeiro e Rua Coelho Lisboa.

Cercado de infraestrutura de Comércios , Serviços e transporte público

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.