Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 275 m² por R$ 1.630.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 275 m² por R$ 1.630.000 SO0033_BEN
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
275m2
309m2 Totais

Abaixou! Excelente - Sobrado para venda e locação Rua Itatupã, Vila Andrade, São Paulo, SP

Apresentamos este incrível sobrado localizado na Vila Andrade, região nobre de São Paulo. Com 309 metros quadrados de área total e 275 metros quadrados de área útil, este imóvel oferece espaço e conforto em abundância. Distribuído em 4 quartos, sendo 1 suíte, este sobrado proporciona o ideal para famílias ou aqueles que buscam uma residência espaçosa.

O imóvel está atualmente ocupado pelo proprietário, porém está disponível tanto para venda quanto para locação. Essa combinação de tamanho, localização privilegiada e opções de negociação torna este sobrado uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou encontrar um lar perfeito.

Venha conhecer este sobrado em primeira mão e descubra o seu novo lar ou investimento. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel excepcional.


Casa com 275m² no Morumbi, 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas cobertas, próximo ao Colégio Porto Seguro
Este imóvel está situado em uma localização privilegiada no Morumbi, próximo ao Colégio Porto Seguro, ao Restaurante Chalezinho e ao Shopping Jardim Sul. Fácil acesso a Av. Giovanni Gronchi, Av Hebe Camargo e Marginal Pinheiros.

A residência dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte. Dois dos quartos possuem uma ampla varanda com vista para o jardim, oferecendo um espaço agradável para relaxar. Além disso, conta com uma dependência de empregada com banheiro, 3 banheiros, um lavabo e um escritório. As salas de estar, jantar e TV são amplas e acolhedoras, enquanto a cozinha equipada e a área de serviço garantem praticidade. Os armários embutidos e planejados nos quartos, na cozinha e no escritório oferecem funcionalidade e organização.

O quintal é perfeito para momentos de lazer, com churrasqueira e espaço ideal para receber amigos e familiares. Também dispõe de vagas cobertas para até 4 veículos.

Este imóvel é versátil e pode atender a diversas finalidades, como clínica, salão de beleza ou escritório, beneficiando-se da presença de outros comércios e escritórios na rua.

Características

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Itatupa, 215 - Vila Andrade, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5510212 - Sobrado na Rua Itatupa, 215, Vila Andrade em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.