Sobrado à Venda com 4 quartos, 217 m² por R$ 1.865.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 217 m² por R$ 1.865.000 SO2245
Vila Bertioga, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
217m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 217 m² por R$ 1.865.000,00 - Vila Bertioga - São Paulo/SP

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Bertioga, tais como Escola de Idiomas, Praça da Enta, Yazigi, Campo do Misto, Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti e Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires.
Maravilhoso sobrado em uma rua residencial calma e tranquila no bairro do Alto da Mooca, com 2 vagas de garagem, além de um amplo quintal. A parte interna é muito espaçosa, contando com 3 suítes. Ótima cozinha arejada. Na parte de cima do sobrado foi colocado piso porcelanato trazendo um visual atualizado e sofisticado, há uma sala de estar muito espaçosa, com uma bela porta balcão de vidro, 2 suítes, sendo que a suíte principal é muito ampla, a lavanderia é coberta e possui espaço dedicado para secar as roupas, e mais um escritório. Fácil acesso às principais vias como: AVENIDA Salim Farah Maluf, AVENIDA Anhaia Mello, Avenida Paes de Barros e Rua da Mooca, que possui diversas lojas. Região farta com farmácias, Faculdade São Judas, Universidade Anhembi Morumbi, Assai, Hospital Villa Lobos, Hospital São Cristóvão, bancos, Loja Armarinhos Fernando, Mercado Hirota, Mercado Dia, Padaria Pan Rico, Padaria Monte Líbano, etc. Imóvel próximo aos bairros Vila Prudente, Tatuapé, Anália Franco, Shopping Boulevard Tatuapé, Shopping Mooca e Shopping Anália Franco. Caminho fácil à Região Central, Norte e Sul, como destino bairro Ipiranga, com acesso à Rodovia Anchieta/Imigrantes ligando ao ABC e litoral. Mobilidade fácil de ônibus até a linha do Metro vermelha/verde/prata Monotrilho e linha turquesa C TM. 30min. do aeroporto de Congonhas e há 20 min. do aeroporto de Guarulhos. SURPREENDA-SE!
Ficará no imóvel: ar-condicionado, fogão, cama, armários (cozinha, banheiro e lavanderia), guarda-roupa, mesa, lava-louça, ventilador de teto.

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Localização

Vila Bertioga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.