Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.350.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.350.000 SO00871
Vila Califórnia, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
220m2

Sobrado RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA CALIFÓRNIA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Venha conhecer esse maravilhoso sobrado com um quintal dos sonhos! Localizado próximo a São Caetano, na divisa com a encantadora Vila Alpina, este imóvel de 220 m² é simplesmente incrível e vai te conquistar logo de cara.Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, você terá espaço de sobra para acomodar toda a sua família e amigos. A sala é ampla e conta com 2 ambientes, ar condicionado, perfeitos para receber visitas e curtir momentos de relaxamento. Além disso, são 6 banheiros para proporcionar conforto e privacidade a todos.E o melhor de tudo são as 4 vagas de garagem, que garantem praticidade e comodidade para você e seus convidados.Prepare-se para encantar seus convidados no incrível espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de descontração e diversão. E por falar em diversão, não podemos deixar de mencionar a área verde, que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, onde você poderá aproveitar momentos de paz e contato com a natureza.Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita! Este sobrado amplo com um quintal maravilhoso é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar. Garanta seu novo lar e comece a viver momentos incríveis com toda a comodidade e conforto que você merece.

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Localização

Rua Baltar - Vila Califórnia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.