Sobrado à Venda com 4 quartos, 202 m² por R$ 780.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 202 m² por R$ 780.000 SO0609_CNIIMV
Vila Cleonice, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
202m2

Sobrado à venda, 200 m², 4 dormitórios, 1 suite, 3 vagas, próximo do Monotrilho - Vila Cleonice, Sã

Vende-se Sobrado Amplo e Confortável 4 Quartos (1 Suíte) 4 Banheiros Quintal Churrasqueira Garagem para 3 Carros Vila Ema / Sapopemba Zona Leste/SP
️ Conforto, espaço e localização em um só lugar!

Apresentamos um sobrado espaçoso e muito bem distribuído, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, comodidade e fácil acesso ao transporte público.

Características do Imóvel:
️ 4 Dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural e ventilação.
4 Banheiros no total práticos e bem distribuídos entre os ambientes.
️ Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), com ótima circulação e iluminação.
️ Cozinha espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber.
Área gourmet com churrasqueira nos fundos espaço coberto ideal para reunir a família e os amigos.
Lavanderia coberta funcional e discreta.
1 cômodo adicional nos fundos utilizado atualmente como despensa pode ser adaptado para escritório, depósito ou o que preferir.
Quintal nos fundos ideal para crianças, pets ou até mesmo jardim/plantas.
Garagem coberta para até 3 carros, com portão eletrônico, oferecendo segurança e praticidade.

Distribuição dos Ambientes:
️ Piso superior:

4 dormitórios (sendo 1 suíte)

1 banheiro completo

Acesso ao quintal nos fundos

️ Piso térreo:

Sala de estar e sala de jantar integradas

Cozinha ampla

1 banheiro

Quintal nos fundos com área coberta

Churrasqueira

Lavanderia coberta

Cômodo extra (despensa)

Mais 1 banheiro de apoio na área externa

Diferenciais do Imóvel:
Imóvel totalmente fechado, com muro alto e portão eletrônico
Ambientes amplos e bem ventilados
Ótima disposição dos cômodos, proporcionando conforto e funcionalidade
Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e tranquilidade

Localização Privilegiada:
Situado em rua tranquila e residencial, na região da Vila Ema / Sapopemba, zona leste de São Paulo.
‍️ Apenas 12 minutos a pé da Estação Camilo Haddad do Monotrilho (Linha 15-Prata)
Próximo ao ponto final de ônibus da Vila Ema
️ Fácil acesso à Avenida Sapopemba, com comércios, escolas, farmácias, supermercados e serviços essenciais nas proximidades.

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Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Conviver Negócios Imobiliários

(11)9307... ver telefone

Localização

Rua Tenente Ary Rauen, 55 - Vila Cleonice, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5316882 - Sobrado na Rua Tenente Ary Rauen, 55, Vila Cleonice em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Conviver Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Conviver Negócios Imobiliários - 27534J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Conviver Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.