Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 620.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 620.000 10238
Vila Germinal, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
240m2

Terreno com duas casas à venda - 240m², 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas

Ao total de área útil possuí 240m², são duas casas no mesmo terreno, uma térrea e um sobrado, com garagem coberta para dois carros com portão eletrônico, churrasqueira, forno de pizza a lenha, cozinha adicional, lavanderia e espaços confortáveis e amplos. Ao total são 4 dormitórios e 5 banheiros. Todos os cômodos são bem amplos. A casa térrea possuí 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, sala, anexo a sala, área de serviço. O sobrado possuí 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha americana, área de serviço, quintal com churrasqueira e forno de pizza. Terreno em processo de usucapião, família tem a posse do terreno a mais de 60 anos. Próximo ao Sonda do Jaçanã. Ponto de ônibus próximo ao imóvel. Agende já a sua visita!

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Vila Germinal, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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