Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 160 m² por R$ 765.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 4 quartos, 160 m² por R$ 765.000 SO17284
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
160m2

Sobrado com 4 dormitórios, 160 m² - venda por R$ 765.000,00 ou aluguel por R$ 3.685,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Localizado na Rua Azevedo Soares, em região nobre e estratégica do bairro.

Excelente oportunidade para instalação de clínicas, escritórios, consultórios, lojas ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial comercial e valorização.

O imóvel está situado em uma área com ampla infraestrutura, próximo a hospitais, escolas, supermercados, restaurantes, bancos e ao vasto comércio da região, além de fácil acesso às principais vias e transporte público.

Localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo, proporcionando grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial.

Garantia locatícia solicitada pelo proprietário - Seguro Fiança.

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Catita Imoveis

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Localização

Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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