Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 750.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 750.000 SO4395
Vila Granada, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
250m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 750.000,00 - Vila Granada - São Paulo/SP

Lindo sobrado à venda com 4 dormitórios e duas vagas na Vila Granada.

A sobrado tem 3 andares, o portão é automático, no 1º andar fica a cozinha, sala de jantar, sala de estar, banheiro, quintal, espaço para churrasco com pia, depósito e acesso ao subsolo, no 2? andar ficam os 4 quartos, banheiro, área de serviço e quintal e no 3º andar tem um espaço para festas com banheiro e a caixa d água, a casa é muito espaçosa e está em excelente estado, conta também com um espaço no subsolo que pode ser utilizado para comércio, além de estar muito bem localizada, poucos metros da avenida Itinguçu que tem supermercado, padaria, farmácia, Hortifruti, banco Itaú, Bradesco e muito mais, e está 700m da estação de metrô Guilhermina - Esperança.

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Localização

Rua Maestro José Tescari, 410 - Vila Granada, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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