Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 669.500

Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 669.500 12924
Vila Guaraciaba, Santo André - SP

4 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
300m2

Casa Sobrado à venda 4 quartos Vila Guaraciaba Santo André

Excelente sobrado na Vila Guaraciaba, Santo André. Este imóvel oferece quatro amplos quartos, ideais para famílias que buscam conforto e espaço. A área íntima é bem distribuída, garantindo privacidade e excelente iluminação natural em todos os ambientes.


Na parte social, você encontra uma sala aconchegante, perfeita para momentos de descanso e convivência, além de uma cozinha espaçosa com armários planejados que oferecem praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três banheiros, também equipados com armários planejados, e uma agradável varanda que complementa o bem-estar da residência. São três vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade e segurança.


A localização é um dos grandes destaques: em um raio de até 1 km você encontra mercados, escolas, farmácias, padarias, academias e serviços essenciais, além de fácil acesso ao Shopping Atrium e ao Hospital Municipal Doutor Newton da Costa Brandão. A região é tranquila, segura e oferece acesso rápido a importantes vias como a Av. Capitão Mário Toledo de Camargo, Av. Firestone e Rodoanel. O centro de Santo André está a cerca de 10 minutos de carro ou aproximadamente 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, a cerca de 20 minutos de carro ou 45 minutos a pé. Valor de venda: R$ 669.500 — permuta.


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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer:
• Mesa de sinuca
• Mesa de tênis de mesa
• Churrasqueira

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proh Imóveis

‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Rua Antônio Austregésilo, 1 - Vila Guaraciaba, Santo André - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO5570247 - Sobrado na Rua Antônio Austregésilo, 1, Vila Guaraciaba em Santo André. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.