Sobrado à Venda com 4 quartos, 219 m² por R$ 1.276.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 219 m² por R$ 1.276.000 9790
Vila Homero Thon, Santo André - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
219m2

Sobrado Vila Homero Thon Santo André

Apresentamos este maravilhoso sobrado localizado na Avenida Guaianazes, no bairro Vila Homero Thon, em Santo André. Com 219m² de área útil em um terreno de 166m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. São quatro dormitórios, sendo duas suítes internas e uma suíte externa na edícula, além de quatro banheiros, incluindo um lavabo. A casa conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa e um generoso quintal. A garagem acomoda até quatro veículos, proporcionando praticidade e segurança.


A localização é extremamente privilegiada, com acesso facilitado a uma ampla gama de comércios e serviços essenciais. A poucos minutos do imóvel, você encontra açougues, mercados, farmácias, padarias, escolas e outras conveniências. Além disso, a região conta com shoppings, terminais de transporte, estações de metrô e hospitais em um raio de até três quilômetros, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia.


Disponível por R$ 1.276.000,00, o imóvel possui documentação em ordem. Agende já sua visita e conheça esta oportunidade única. Entre em contato pelo telefone, chat online ou WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. A unidade está sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca esta excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida!

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Localização

Avenida Guaianazes, 1 - Vila Homero Thon, Santo André - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO4718614 - Sobrado na Avenida Guaianazes, 1, Vila Homero Thon em Santo André. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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