Sobrado à Venda com 4 quartos, 426 m² por R$ 2.990.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 426 m² por R$ 2.990.000 SO1947
Vila Ida, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
426m2
651m2 Totais

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 426 m² por R$ 2.990.000,00 - Vila Ida - São Paulo/SP

Sobrado para venda em Vila Ida com 4 quartos, sendo 4 suítes, 426m²

Sobre o imóvel
Localizada na **Rua São Firmo**, uma das mais agradáveis e arborizadas da **Vila Ida**, essa casa está em uma região que combina o charme residencial com a praticidade de estar próxima de tudo. A rua é tranquila, com vizinhança tradicional e vigilância constante muitos moradores são antigos e se conhecem há anos, o que torna o ambiente ainda mais seguro e acolhedor.

Em poucos minutos você chega à **Praça Panamericana**, **Parque Villa-Lobos**, **Shopping Villa-Lobos** e às principais vias de acesso da cidade, como **Avenida São Gualter, Cerro Corá e Marginal Pinheiros**. A região também é repleta de boas escolas, padarias, cafés e mercados de bairro, que tornam o dia a dia mais prático e agradável.

Viver aqui é ter o melhor dos dois mundos: o sossego de uma rua segura e silenciosa, e a conveniência de estar perto de tudo o que importa.

Características do imóvel
Banheiro de serviço
Lareira
Espaço gourmet
Piscina
Churrasqueira
Área de serviço
Aquecimento solar

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Travessa João Damasceno Fernandes - Vila Ida, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.