Sobrado à Venda com 4 quartos, 176 m² por R$ 635.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 176 m² por R$ 635.000 SO0767
Vila Independência, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
176m2

Sobrado a venda na Vila Independência, com edícula e 2 vagas de garagem

Sobrado a venda com 176 metros na Vila Independência, bem arejada e ensolarada. No terreno possui a casa da frente, com 04 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e 2 vagas de garagem. A edícula possui 02 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro.
Todos os cômodos são amplos. Excelente localização, próximo de padarias, mercados, casas de material de construção, escolas entre outros. Ótimo para moradia ou para o seu negócio. Está a 1,44 km do metrô Tamanduateí e a 1,47 km do metrô Sacomã. A 800 m da rua Silva Bueno, uma das ruas mais conhecidas do bairro Ipiranga. Tem fácil acesso para as principais vias da cidade.

Características

  • Quintal

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Localização

Vila Independência, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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