Sobrado à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 2.190.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 304 m² por R$ 2.190.000 26
Vila Madalena, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
6 Vagas
304m2 Totais

Sobrado em Alto De Pinheiros

Imóvel em excelente estado de conservação, com uma planta distribuída em 3 pavimentos. O andar superior conta com 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de um banheiro, hall de circulação e um roupeiro. No andar intermediário, você encontrará uma ampla cozinha com potencial para se transformar em um espaço gourmet, copa-despensa, área de serviço, dependência de empregada e uma acolhedora área de descanso. O andar subsolo apresenta uma dependência adicional, completa com banheiro e um salão de aproximadamente 80 m². A garagem comporta 4 carros grandes. Localizado em uma rua tranquila, em frente a uma encantadora pracinha, este é um dos imóveis mais espaçosos e agradáveis da região, com acesso por 2 ruas distintas. Visite e surpreenda-se!

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VALDIRENE GOMES

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Localização

Rua Sararé - Vila Madalena, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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