Sobrado à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 1.590.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 1.590.000 SO0545
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
280m2
400m2 Totais

Sobrado residencial à venda, Vila Mariana, São Paulo - SO0545.

Excelente Sobrado Residencial / Comercial.
Terreno 10 X 40, com 280 m² de área construída.
02 Salões, sendo um na frente e outro no fundo, 05 Dormitórios, sendo 01 Suíte, 02 Salas, Quintal e Lavanderia.
Salão de jogos.
04 Vagas de garagem coberta.
Edícula (02 Dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro) corredor com entrada individual.
Localização Privilegiada à 900 metros da Estação do Metrô Santa Cruz e 05 minutos da Estação do Metrô Praça da Árvore.
Fácil acesso as principais vias de São Paulo como, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. Domingos de Morais, Rod. dos Imigrantes, Rua Santa Cruz, dentre outras.
R. Ouvidor Peleja, São Paulo - SP
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Características

  • Quintal

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Em meses
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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

(11)50... ver telefone

Localização

Rua Ouvidor Peleja, 429 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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