Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.950.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.950.000 SO1182
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
3 Vagas
300m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Fantástica e fina residência a 950m do Metrô Vila Mariana!
Piso superior com 4 suítes, todas com closet, 3 com varanda, a suíte máster com sala de banho, ar condicionado e banheiro com banheira.
Térreo com hall de entrada, sala de estar, lavabo, sala de jantar, sala de almoço e cozinha espaçosa com armários planejados.
No subsolo ala gourmet completa com armários planejados, cozinha americana, churrasqueira, sala de TV, lavabo, canil e escritório.
2º subsolo com lavanderia, área de serviço, dependência de empregada com WC e 1 escritório com banheiro.
3º subsolo com 1 depósito enorme e WC.
3 vagas de garagem.
Casa nova, únicos moradores, acabamento realmente de primeiríssima linha.
Não deixe de conhecer, agende já sua visita!

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Localização

Rua Arminda Fernandes de Almeida, 179 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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