Sobrado à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 2.495.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 2.495.000 7026
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
350m2

Sobrado 4 quartos sendo 1 com suíte, a venda entre os bairros da Aclimação e Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação

Sobrado a venda entre os bairros da Aclimação e Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação. Ambientes amplos e com ótima insolação.

Andar superior: 3 dormitórios (1 suíte, com varanda e closet); + 1 banheiro social; + amplo escritório/biblioteca com varanda
Mesanino de TV, com pé direito de 6 metros
Andar térreo: ampla sala de visitas, com terraço; sala de jantar com bar, lavabo, cozinha, lavanderia, suíte de empregada, quintal coberto e descoberto, churrasqueira, salão de festas com banheiro; despensa; solário acima do salão de festas
Garagem para 3 a 4 veículos.

O bairro da Aclimação é um exemplo de boa infraestrutura e charme, não apenas pela sua boa localização, mas também por ser calmo e arborizado. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória.
Vantagens de morar na Aclimação
A Aclimação não decepciona quando o assunto é acesso. Tanto quem é usuário do transporte público quanto de carro, vai apreciar a região.
Conta com bons hospitais e escolas perto de casa são benefícios que a Aclimação tem. O bairro garante fácil acesso a uma ampla rede de hospitais como Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Promatre, Santa Catarina e Santa Joana e escolas como o Objetivo, Itatiaia e Pueri Domus.
Nele existem opções de comércios para todos os bolsos e gostos, desde farmácias e supermercados até restaurantes de alta gastronomia. Para quem adora curtir o comércio local, a Aclimação surpreenderá.
Além de que, para quem busca um bairro verde, a Aclimação conta com belas paisagens e com o parque da Aclimação, que é ótimo para passear e fazer exercícios ao ar livre.Apartamento a venda nas melhores localizações

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.