Sobrado à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 1.299.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 210 m² por R$ 1.299.000 9819
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
210m2

Sobrado á venda com 4 quartos na Vila Mariana Zona Sul

Sobrado amplo á venda com 4 quartos, 2 salas, cozinha, lavanderia, garagem 4 carros, quintal, rua tranquila com excelente localização.
Próximo a 3 estações de Metrô e com muitas linhas de ônibus para toda a cidade, acesso ao Parque da Aclimação em 800 metros, supermercados, hospitais e infraestrutura bem próximos ao imóvel.
Estações de metrô/trem
Vila Mariana 13 mins - 992 metros
Chácara Klabin 16 mins - 1.214 metros
Ana Rosa 21 mins - 1.626 metros
Santos - Imigrantes 25 mins - 1.927 metros
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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