Sobrado à Venda com 4 quartos, 180 m² por R$ 980.000 SO0001_EHG

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Se você busca um imóvel versátil, em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Este sobrado na Vila Olímpia oferece a combinação perfeita entre uso comercial e residencial, proporcionando praticidade, conveniência e um excelente potencial de valorização. Situado ao lado da Avenida dos Bandeirantes e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel está cercado por tudo o que torna a região tão desejada: a apenas duas quadras do Shopping Vila Olímpia e a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi, além de estar a 10 minutos a pé da estação Vila Olímpia e a poucos metros de um ponto de ônibus, garantindo mobilidade excepcional. Restaurantes, academias, bancos e toda a infraestrutura comercial da região estão a poucos passos de distância, tornando este imóvel ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um excelente espaço para negócios.

Com três pavimentos muito bem distribuídos, o sobrado se adapta a diferentes necessidades. No térreo, um amplo salão comercial com depósito e dois banheiros oferece espaço ideal para diversos tipos de atividade profissional. Na sobreloja, com entrada lateral independente, encontram-se dois apartamentos completos, cada um com dois quartos, cozinha e banheiro. Atualmente, os apartamentos estão conjugados, mas podem ser revertidos para o projeto original, possibilitando diferentes configurações de uso. No terceiro pavimento, uma área aberta oferece ainda mais possibilidades: seja para lazer, armazenamento ou até mesmo para a criação de um novo ambiente residencial ou comercial, podendo ser facilmente fechado e transformado em outra unidade habitacional ou salão.

Além da estrutura funcional e da excelente localização, o imóvel possui documentação regularizada, garantindo uma compra segura e sem complicações. Trata-se de um investimento diferenciado, ideal tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca uma fonte de renda estável e segura. Com tantas possibilidades de uso e um preço altamente competitivo para a região, esta é a chance de garantir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade única!