Sobrado à Venda com 4 quartos, 394 m² por R$ 799.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 394 m² por R$ 799.000 SO2514
Vila Rosália, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
394m2

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 394 m² por R$ 799.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

SOBRADO COM CASA E SALÃO COMERCIAIS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Imóvel versátil e espaçoso, ideal para moradia e investimento! Com 394 m² de construção em um terreno de 255 m², este sobrado conta com uma localização privilegiada, em rua paralela à Av. Dr. Timóteo Penteado, cercado por uma ampla rede de comércio e serviços.

Detalhes do imóvel:

Sobrado:
4 dormitórios (sendo 1 suíte)
3 banheiros
Sala ampla
Cozinha
Escritório
Área de serviço
Sacada
2 vagas de garagem (1 coberta)

Casa independente:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Área de serviço

Salão comercial:
2 salas amplas
2 banheiros
Cozinha
Churrasqueira

Com fácil acesso às principais avenidas, rodovias e transporte público, essa é uma ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de rendimento.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Rosália, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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