Sobrado à Venda com 4 quartos, 245 m² por R$ 2.170.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 245 m² por R$ 2.170.000 SO0303
Vila Rosália, Guarulhos - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
245m2
300m2 Totais

Lindo Sobrado com 245 m², sendo 4 suítes, 4 vagas de garagem, piscina e espaço gourmet - 20 metros - Vila Rosália - Guarulhos/SP

Maravilhoso Sobrado Alto Padrão com terreno de 300m², sendo 245 m² de área útil com 4 suítes e Varanda na suíte do casal com deck de madeira e closet, ar condicionados, sala para 3 ambientes, cozinha ampla com planejados, 4 vagas de garagem.

Com um lindo Jardim de inverno e teto solar automático e Energia Fotovoltaica . O lazer é completo, com churrasqueira gourmet , Piscina aquecida e um amplo quintal, Banheiro e lavanderia.

A casa dispõe de sistema de alarme com câmeras. Portões automatizados na garagem e muita segurança

Localização excelente à 5 minutos do Lago os Patos de Guarulhos, próximo a restaurantes , escolas e comercio local, Faculdade FIG, Av.São Luis, Av Timóteo Penteado e muito mais...Fácil acesso a Fernão Dias.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Avenida Francisco Conde, 3 - Vila Rosália, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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