Sobrado à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 957.000 SO0612_CNIIMV

Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo - SP

SOBRADO AMPLO, CONFORTÁVEL E MUITO BEM LOCALIZADO COM EDÍCULA, CHURRASQUEIRA E GARAGEM APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE!
Localização privilegiada em bairro tranquilo, com fácil acesso ao metrô e centro de SP

Você está procurando um imóvel espaçoso, confortável, com excelente estrutura e em um bairro que oferece segurança e praticidade? Então essa é a oportunidade ideal para você e sua família!

Características do Imóvel:

Terreno com 279 m²

Área construída total de 270 m², distribuída entre o sobrado principal, edícula, área de churrasqueira e garagem

Mais de 100 m² de área livre, ideal para jardim, pets, ou até mesmo expansão

Sobrado Principal:
Pavimento Superior:

3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte

Banheiro social

Varanda ensolarada e arejada

Pavimento Térreo:

Sala espaçosa com 48 m², perfeita para vários ambientes

Lavabo

Cozinha ampla, prática e bem ventilada

Área de Lazer e Funcionalidades Externas:
Área de churrasqueira com 35 m², coberta, ideal para momentos de lazer com amigos e família

Garagem para 2 carros, com portão seguro

Área livre de mais de 100 m², podendo ser aproveitada como jardim, playground ou expansão futura

Edícula Independente:
Área total de 67 m²

Pavimento superior com 1 suíte

Pavimento térreo com lavanderia e um espaço amplo que pode ser usado como home office, depósito, ateliê ou sala extra

Outros Destaques:
Imóvel muito bem conservado, pronto para morar

Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

Construção sólida e de qualidade, com ótimo aproveitamento do terreno

Localização Imbatível:
Bairro tranquilo e seguro

A menos de 300 metros de padaria, farmácia, feira livre, supermercados, escolas e um grande posto de saúde do SUS

Fácil acesso à condução para o Metrô, Shopping Penha e centro de São Paulo

Região com excelente infraestrutura urbana e acesso rápido às principais vias

️ Documentação em ordem Aceita financiamento!
Se você procura um imóvel espaçoso, com ótima distribuição, lazer, edícula independente e em uma localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade!

Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa casa incrível que pode ser o seu novo lar!