Sobrado à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 850.000 9434
Vila União (Zona Leste), São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
100m2

Excelente Oportunidade! Terreno 10x28 com 3 Casas – Ideal para Investidores e Construtoras

Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento!
Imóvel à venda com terreno de 10x28, contendo 3 casas no mesmo terreno, perfeito para quem busca renda com locação, moradia compartilhada ou até mesmo construção futura.
Características do Imóvel
Terreno: 10 x 28 m
3 casas construídas no terreno
Ótimo potencial para investimento ou nova edificação
Documentação 100% regular
Aberto a negociação
Localização Estratégica
Situado em região com excelente infraestrutura e facilidade de transporte. Pontos de ônibus muito próximos:
Rua Agreste de Itabaiana, 206 – 0 min / 37 metros
Avenida Nicolau Jacinto, 108 – 3 min / 258 metros
Rua Juazeiro do Norte, 610 – 5 min / 373 metros
Bairro tranquilo, com acesso rápido a comércios, escolas, serviços e principais vias da região.
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Características

  • Quintal

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Em meses
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Localização

Vila União (Zona Leste), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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