Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.400.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 1.400.000 4764
Vila Yara, Osasco - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
250m2

Sobrado à venda, 250 m² por R$ 1.400.000,00- Vila Yara - Osasco/SP

Descrição
Terreno com escritura definitiva de 138mts2, mas com um sobrado de tres andares, com área construída de 268 mts2, com 4 dormitórios, duas suíte, uma delas com hidromassagem, essas duas suítes com roupeiros de marcenaria, 4 banheiros e um lavabo, com cozinha com armários de marcenaria, copa e sala, garagens para 5 carros fechado com dois portões automáticos, inclusive o de pedestre, mais quarto de empregada c/ banheiro, duas lavanderias, pequeno quintal e jardim . Está situada num bairro nobre de Osasco.
Está a 800 mts de um grande terminal de ônibus, com acesso para várias regiões de São Paulo, 800 mts do shopping continental, 1000 mts do shopping União, 1200 mts do shopping super shopping , no bairro tem duas faculdades, um colégio Adventista, um colégio municipal, um colégio estadual, creches, vários hipermercados e atacados , Big, Solar, Carrefour, Atacadão, Assai, Makro, Sam's Clube ,diversas concessionárias de veículos e um shopping de veículos, Telhanorte C&C, fica a 800 mts da portaria da cidade de Deus, sede Administrativa do Bradesco. Está situada numa rua sem saída com 24 casas, travessa da rua Moema, não é condomínio, excelente para quem tem filhos pequenos Atualizado por Oliver Marques Imobiliária

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Localização

Vila Yara, Osasco - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.