Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 640.000

Sobrado à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 640.000 SO1223_LARES
Vila Zat, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
300m2

Sobrado para venda em Vila Zat com 4 quartos, sendo 2 suítes , 300m²

Excelente oportunidade !!!!

Um terreno de 300 m² bem construído e distribuído. Possui uma casa principal e uma edícula.

Características da casa principal, na parte terrea:
1 sala, cozinha ampla, lavabo, 1 suite ( que se, preferir pode ser seu escritório ).

Na parte superior:
2 dorms
1 banheiro

Edícula independente. Na parte terrea possui:
1 lavabo, 1 cozinha integrada com a sala,

Na parte superior:
1 suíte

A localização é um destaque à parte: situada em um bairro de fácil acesso a estação CPTM e Terminal Pirituba. Próximo a Padaria Princesa, Açougue, Mercados, Farmácias, academia, entre outros serviços essenciais. O imóvel é tão completo e versátil que conta com um porão! Esse espaço é amplo e oferece espaço para diversas utilidades seja para trabalho ou armazenamento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Leônidas Barreto, 41 - Vila Zat, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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