Sobrado à Venda, 400 m² por R$ 1.300.000

Sobrado à Venda, 400 m² por R$ 1.300.000 SO0095
Centro, Peruíbe - SP

400m2

Sobrado à venda, 400 m² por R$ 1.300.000 - Centro - Peruíbe/SP

Maravilhoso sobrado em Peruíbe a 200 metros da Praia do Centro. Nessa região, as águas são bem calmas e claras, o que favorece atividades de mergulho ou simplesmente um banho de mar.
Imóvel todo mobiliado, venda com porteira fechada!!!

São duas casas em um lote de esquina, sendo uma entrada pela Avenida Padre Leonardo Nunes e a outra entrada pela Alameda Barão de Mauá.
São 400m² de área construída, com entradas independentes de água e luz, acabamento em porcelanato e alumínio de alta qualidade.
A casa de cima é enorme e linda, com três quartos, três banheiros, cozinha, lavanderia, sala ampla, varanda, piscina coberta, salão de jogos todo envidraçado, churrasqueira, câmeras de segurança no jardim e garagem para três automóveis com portões automáticos.
Já a casa térrea tem dois quartos grandes, dois banheiros, cozinha, lavanderia, sala, varanda, ofurô e garagem para três carros.
Excelente investimento, as duas casas são muito procuradas para aluguel por temporada.

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Localização

Centro, Peruíbe - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.