Sobrado à Venda com 5 quartos, 350 m² por R$ 1.700.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 350 m² por R$ 1.700.000 SO2002
Brás, São Paulo - SP

5 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
350m2

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 1.700.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Sobrado de 2 andares Próximo ao Centro de São Paulo em Bairro Tradicional com muitos Comércios Locais.
Sobrado a venda, com 5 quartos, cozinha com 2 ambientes, ampla sala com jardim de inverno, área de churrasco, academia, vaga para 4 carros em uma travessa da Rua da Mooca. Cômodos espaçosos, recentemente reformados. Instalações Hidráulicas e elétricas novas. Grande oportunidade!
Rua tranquila. Fácil acesso ao Centro, Paulista e todas as regiões da cidade. A 900m do Metrô Brás e 800m da estação Mooca de Trem. Próximo de hipermercados, pet shops, faculdades e de toda a área de bares e restaurantes da Mooca.
Informações Técnicas do Imóvel
Terreno: 400m²
Área Construída: 350m²
Sobrado de 2 Andares
1º Andar: 1 Quarto, Garagem com 4 Vagas, Área Externa, Academia, Churrasqueira, Saúna
2º Andar: 4 Quartos (1 Suíte), 1 Banheiro, 1 Lavabo, Cozinha, Lavanderia
Portão da Garagem e Porta de Entrada de aço.

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Brás, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.