Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 450 m² por R$ 6.500.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 450 m² por R$ 6.500.000 SO0748
Butantã, São Paulo - SP

5 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
10 Vagas
450m2
600m2 Totais

Sobrado Residencial para venda e locação, Butantã, São Paulo - SO0748.

Imóvel em excelente localização no bairro do Butantã onde vários empreendimentos estão sendo formados com grande fluxo de veículos e pessoas. Está a aproximadamente 500 metros do metrô Butantã e vários transportes públicos para diversas regiões da cidade. Saída fácil para as principais rodovias que ligam ao sul e marginais que ligam a rodovias para as outras regiões do estado. Ideal para escolas, escritórios, restaurantes, centros de saúde e estética. Parques e áreas verdes diversas em região nobre do Jardim Guedala e Morumbi. Agende sua visita para se encantar com esse sobrado que é marco histórico da região do Butantã.

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Localização

Avenida Valdemar Ferreira - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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