Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 300 m² por R$ 1.690.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 300 m² por R$ 1.690.000 SO1758
Centro, Mogi das Cruzes - SP

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
300m2

Sobrado com 5 dormitórios, 300 m² - venda por R$ 1.690.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Aruã - Mogi das Cruzes/SP

Sobrado para locação ou venda no Condomínio Aruã:
- na parte superior tem quatro dormitórios sendo um com suíte e todos com varandas, banheiro, corredor e hall de distribuição.
- na parte inferior ampla sala de visitas, sala de TV e sala de jantar, cozinha, um dormitório com suíte, lavanderia e lavabo.
- garagem coberta para dois veículos e espaço para mais dois.
- na parte de lazer tem um salão, área com pia e churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, piscina aquecida de 20.000 litros, banheiro, área de banho, sauna e quartinho para uso diverso.
O imóvel possui sistema de geração de energia fotovoltaica, cisterna de 10.000 litros para captação de água de chuva, aquecimento central de água nos banheiros da parte superior e cozinha e aquecimento solar na piscina).
A documentação com escritura registrada e construção averbada.
- Terreno de 10 x 30 (300m2)
- Área construída 300 m2 aproximadamente .
- Valor de venda R$ 1.690.000,00
- valor de locação R$ 7.000,00 (incluso condomínio e IPTU)

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Professor Flaviano de Melo, 115 - Centro, Mogi das Cruzes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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