Sobrado à Venda com 5 quartos, 160 m² por R$ 400.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 160 m² por R$ 400.000 SO0042
Colubande, São Gonçalo - RJ

5 Quartos
3 Banheiros
160m2
200m2 Totais

Sobrado com duas casas

Sobrado com duas casas independentes. Terreo com 2 quartos, sala cozinha, banheiro , área de serviço e um pequeno quintal.
Primeiro piso, sala, varanda, cozinha, banheiro e área de serviço.
Segundo piso, uma quarto grande com capacidde para 3 camas, área e um banheiro.
Imóvel fica próximo à Avenida Maricá e supermercado Guanabara.
Precisa de alguns repaos e pintura.
Taxas e impostos, poderão sofrer aumento sem prévio aviso.
Creci 91.141
COD SO0042

Características

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Rua Juvenal Assunção, 199 - Colubande, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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