Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 460 m² por R$ 3.685.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 5 quartos, 460 m² por R$ 3.685.000 SO0650
Ipiranga, São Paulo - SP

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
6 Vagas
460m2

Sobrado residencial para venda ou locação, com 5 dormitórios e 6 vagas no miolo do Ipiranga

Sobrado residencial com 460 metros, para venda ou locação no miolo do Ipiranga, próximo ao Museu. O imóvel possui 5 dormitórios, sendo uma suíte, 2 banheiros sociais, lavabo, 4 salas, cozinha ampla, quintal com entrada lateral, quarto e banheiro de serviço, ateliê e garagem para 6 carros. Bem arejado e ensolarado, com móveis planejados em todos os ambientes. Excelente localização com farto comércio na porta: mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes entre outros. Fácil acesso as principais vias da cidade, com farto transporte público para o centro da cidade, estações do metrô Sacomã e Alto do Ipiranga.

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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