Sobrado à Venda com 5 quartos, 300 m² por R$ 4.990.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 300 m² por R$ 4.990.000 SO0901
Jardim América, São Paulo - SP

5 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
300m2

Casa de vila reformada nos Jardins com 5 quartos sendo 3 suites

Charmosa Casa de Vila Reformada, Segura e em Localização Privilegiada nos Jardins

Se você procura um refúgio urbano com o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, segurança e praticidade, esta é a sua oportunidade!

Esta casa de vila totalmente reformada oferece uma combinação rara de espaço, bom gosto e localização estratégica. Situada em uma vila exclusiva com apenas 6 residências, é ideal tanto para quem busca tranquilidade quanto para quem precisa de um ambiente versátil para morar e trabalhar.

Destaques do imóvel:

Ambientes amplos e arejados

Espaço dedicado para home office, ideal para o trabalho remoto

Ampla lavanderia, funcional e prática

1 vaga de garagem fixa + 1 vaga rotativa

Casa pronta para morar, com excelente acabamento e muito capricho em cada detalhe

Sobre a Vila:

Portão automático e monitoramento por câmeras de segurança

Vizinhança tranquila, segura e de ótimo padrão

Muito verde e silêncio, um verdadeiro oásis no coração da cidade

Localização Imbatível:

A apenas 750 metros do metrô Fradique Coutinho

750 metros da St. Paul s School

150 metros da Escola São Gabriel

Próxima à Av. Rebouças (400 m) e Av. Brasil (300 m)

Cercada por restaurantes gourmet, supermercados, lojas sofisticadas e serviços essenciais

Apesar de estar no coração de São Paulo, dentro da vila o ambiente é silencioso, acolhedor e extremamente confortável uma verdadeira raridade!

Diferenciais que tornam esta casa única:

Vila segura e discreta

Imóvel com potencial tanto residencial quanto profissional

Fácil acesso aos principais bairros e vias da cidade

Excelente custo-benefício por tudo que oferece

Agende uma visita e venha se encantar com essa casa especial. Difícil encontrar outra igual em São Paulo!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Lareira

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Localização

Rua Estados Unidos - Jardim América, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.