Sobrado à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 742.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 742.000 SO0261
Jardim Dourado, Guarulhos - SP

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
7 Vagas
200m2
210m2 Totais

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 742.000,00 - Picanco - Guarulhos/SP

Excelente Oportunidade no Bairro Picanço Guarulhos/SP

Imóvel ideal para investidores | Ótima localização | Aceita permuta e financiamento

Apresentamos esta excelente casa à venda no bairro Picanço, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos, ao lado do Centro e próximo a tudo que você precisa no dia a dia.

Destaques do Imóvel:

-Localização privilegiada, a poucos minutos do Centro de Guarulhos
-Excelente opção para investidores, com potencial para até 3 casas independentes para renda
-Fácil acesso às principais avenidas e rodovias do Estado
-Aceita financiamento bancário
-Aceita permuta por apartamentos de menor valor

Infraestrutura Local:

-Próximo a escolas, padarias, pizzarias, restaurantes, lotéricas e agências bancárias
-Próximo ao Parque Bosque Maia, o maior e mais emblemático parque da cidade
-Região bem servida por comércios e serviços 24h
-Transporte público com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, CPTM, Cecap e integração com Metrô Carrão e Tatuapé

Guarulhos Uma Cidade em Constante Crescimento:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Com três shopping centers de fácil acesso e conexão com as principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, Guarulhos oferece mobilidade e conveniência para toda a região metropolitana, interior e litoral. A cidade também faz divisa com importantes municípios como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Quintal

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Localização

Jardim Dourado, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.