Sobrado à Venda com 5 quartos, 260 m² por R$ 636.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 260 m² por R$ 636.000 SO1971
Jardim Santa Clara, Guarulhos - SP

5 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
260m2

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 636.000,00 - Jardim Santa Clara - Guarulhos/SP

Sobrado 260 m² sendo 2 casas no quintal à Venda - Jardim Santa Clara - Guarulhos

-Casa principal com 220 m2
-3 dormitórios com 2 suítes
-salas de estar e jantar
-lavado
-duas sacadas
-cozinha
-lavanderia
-garagem para três carros
-sótão.

A casa menor tem 2 quartos, sala com cozinha estilo americana, banheiro e lavanderia.

-Foi reformado faz 3 anos
-Piso laminado, na parte superior onde ficam os quartos
-Os quartos são amplos
-tem sacada no quarto do casal
-A sala é gigante, podendo fazer mais 1 ambiente
-Tem uma varanda na sala com espaço suficiente para varanda gourmet
-Garagem para 4 carros
-No piso térreo, nos fundos , foi contruido uma casinha com 2 quartos , ou seja , tem a casa principal e uma casa menor nos fundos da garagem
-Bairro residencial , rua super tranquila
-Proprietaria é a unica moradora , o ímovel tem menos de 20 anos.

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Churrasqueira

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Localização

Jardim Santa Clara, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.