Sobrado à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 650.000
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Sobrado à Venda com 5 quartos, 200 m² por R$ 650.000 SO1771
Parque Flamengo, Guarulhos - SP

5 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
7 Vagas
200 m2

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 650.000,00 - Parque Flamengo - Guarulhos/SP

LINDO SOBRADO À VENDA NO PARQUE FLAMENGO GUARULHOS/SP

Esse sobrado de 200m² de área construída é o seu próximo destino. Ele está super bem cuidado, completinho e pronto para você mudar amanhã!

O que esse baita sobrado oferece:
5 Quartos (sendo 2 suítes): Espaço de sobra para os filhos, para o home office ou para aquele quarto de visitas caprichado.

Sala Gigante: Espaço para 2 ambientes (sala de estar e jantar) sem ninguém apertado.

Cozinha Planejada: Já vem equipada com fogão e forno. Menos dor de cabeça na mudança!

Jardim de Inverno: Aquele toque de luz natural e charme no meio da casa.

7 Vagas de Garagem + Portão Automático: Sim, você não leu errado. Espaço para a família inteira e para as visitas estacionarem lá dentro com total segurança.

Localização: Você perto de TUDO!
Morar aqui é ter praticidade de verdade. O imóvel fica próximo ao SESI Cocaia e tem uma infraestrutura fantástica ao redor:

Facilidades: Supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e escolas bem pertinho.

Mobilidade: Fácil acesso à estação da CPTM (ligação com o Aeroporto, Cecap, Taboão e integração com o Metrô Carrão/Tatuapé).

Para o trânsito: Saída rápida para as rodovias Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel.

Lazer: A poucos minutos do Bosque Maia, o maior e mais famoso parque de Guarulhos, perfeito para uma caminhada ou um domingo em família.

Informações Importantes sobre a Negociação:
O imóvel possui escritura e matrícula, mas a construção não está averbada, por isso não aceita financiamento bancário.

Oportunidade de Permuta: O proprietário estuda troca por imóvel de menor valor (até R$ 400 mil).

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Imobiliária Monte Sião

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Características

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.