Sobrado à Venda com 5 quartos, 270 m² por R$ 850.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 270 m² por R$ 850.000 SO0622
Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

5 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
270m2

SOBRADO em São Caetano do Sul - SP, Santo Antônio

Sobrado no Jardim Santo Antonio a 400 m do Park Shopping São Caetano e Av. Goiás.Localização excelente, próximo a supermercados, escolas, parques e áreas verdes. Projeto arquitetônico diferenciado e criativo, com pé direito diferenciado: piso térreo com 3 metros e superior com 5 metros.Sobrado projetado com possibilidade de uso flexível, podendo atender diferentes necessidades, desde uma única e ampla residência, ou duas residências com entradas independentes, ou ainda transformar em uma residência + um espaço comercial/ serviços.5 Dormitórios sendo 1 suite e 2 com sacada; 3 banheiros; Espaço para área Gourmet;Garagem para 3 automóveis, com portão automático.Projetos urbanísticos e de revitalização para o bairro:Em 2021 está prevista inauguração do Parque Tamoyo, à cerca de 100 metros do local. O Parque fará ligação entre a Rua São Paulo e o Shopping. Circuito BRT que passará a menos de 500 metros do imóvel ligando o ABC ao Metrô de São Paulo.

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Localização

Rua Margarida, 87 - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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