Sobrado à Venda com 5 quartos, 752 m² por R$ 5.890.000 SO0500

São Paulo II, Cotia - SP

Casa 100% MOBILIADA - PORTEIRA FECHADA! COND. SÃO PAULO II
Este imóvel foi reposicionado com uma nova proposta: mobiliado, completo e imediatamente disponível para moradia, sem reformas ou adaptações.
Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em terreno amplo e plano, com projeto arquitetônico distribuído em dois pavimentos e voltado para a integração entre conforto, tecnologia e usabilidade real.
A área construída de 752m² é composta por ambientes amplos, bem iluminados e equipados com sistemas de automação Control4 de última geração, que controlam iluminação, áudio e vídeo em todos os ambientes sociais, internos e externos.
O valor anunciado inclui mais de R$?270 mil em mobília funcional e eletrodomésticos de alto padrão, já incorporados ao projeto arquitetônico.
Living central para até 4 ambientes integrados, com piso em mármore Crema Marfil, painéis em madeira Freijó e porta-balcão com acesso à varanda e jardim.
Home theater dedicado com painel para TV 75, lareira em travertino rústico e portas de correr, criando um ambiente acústico e imersivo.
Escritório/suíte térrea com duas estações de trabalho, ar-condicionado e banheiro completo ideal para home office de alto rendimento ou 5 suíte.
Hall superior com family room mobiliado, estante planejada, TV 55, ar-condicionado e roupeiro.

Dormitórios: 5 suítes completas, sendo 4 no andar superior, todas com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas, terraços privativos e painéis integrados.
Duas suítes máster, sendo a principal equipada com sala de banho com hidromassagem dupla, box com duas duchas, duas cubas, espelhos retro iluminados e TV.
Closets planejados, cabideiros com amortecimento, iluminação interna e divisões otimizadas.

Cozinha planejada premium, com ilha central, duas pias, três cubas, bancadas em granito e armários sob medida.
Equipamentos embutidos e inclusos: 2 fornos Lofra, fogão Lofra 5 bocas, coifa sob medida com exaustão dupla externa, geladeira side-by-side Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas embutido Electrolux, TV Samsung, Nespresso Vertuo.
Lavanderia completa com área aberta ensolarada, dois tanques, lavadora e secadora Samsung a gás top de linha.
Despensa walk-in, quarto de passar e dois dormitórios de serviço com banheiro funcional.

Lazer e espaços complementares Área gourmet externa coberta, equipada com forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha, cooktop, balcão em granito, pia, armários, geladeira Brastemp French Door e TV.
Piscina de alvenaria com iluminação LED, formato orgânico, prainha, casa de máquinas, ducha externa, preparação para aquecimento e som ambiente integrado à automação.
Solarium com espreguiçadeiras, paisagismo formado e horta funcional.
Anexo multiuso com banheiro, bancada longa em granito, armários, tanque, espaço para academia, brinquedoteca, oficina ou atelier.

Estrutura técnica: Automação residencial Control4 (luz, som, vídeo) configurável por cena e integração com Alexa.
Sistema de segurança c