Sobrado à Venda com 5 quartos, 380 m² por R$ 1.790.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 380 m² por R$ 1.790.000 SO0035_AMF
Setor Habitacional Arniqueiras (Taguatinga), Brasília - DF

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
6 Vagas
380m2
1004m2 Totais

Sobrado à venda, 5 quartos, sendo 1 suíte - Residencial e Comercial - Setor Habitacional Arniqueira

Este imóvel surpreendente é um sobrado localizado no Setor Habitacional Arniqueira, em Águas Claras, Brasília. Com uma área total de 1.004 m² e uma área construída de 380 m², este sobrado em 3 pavimentos oferece uma oportunidade única de morar em um espaço generoso e bem planejado.

Ambiente amplo e bem iluminado, com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. A cozinha é equipada com armários e piso em granito, proporcionando praticidade e elegância. O destaque fica por conta do espaço gourmet em quiosque, da academia no terraço e da varanda para jogos, que complementam perfeitamente o estilo de prático e confortável.

As sacadas nos quartos oferecem uma vista privilegiada da região, o imóvel possui ótimos espaços de convivência e entretenimento. O terreno, com localização estratégica, possui tanto vocação comercial quanto residencial, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado excepcional, que combina conforto, estilo e praticidade em uma única propriedade. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Conjunto SHA Conjunto 4 Chácara 84, 1 - Setor Habitacional Arniqueiras (Taguatinga), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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