Sobrado à Venda com 5 quartos, 323 m² por R$ 645.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 323 m² por R$ 645.000 631211021-7
Vila Flórida, Guarulhos - SP

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
323m2

Vende-se sobrado na Vila Flórida em Guarulhos com 323 metros: 5 dormitórios, 1 suíte, 2 salas, 4 banheiros, 2 cozinhas, 1 churrasqueira, 4 vagas.

Vende-se sobrado de 323 metros quadrados com 5 dormitórios, 1 suíte, 1 sótão, 2 salas, 4 banheiros, 2 cozinhas, 1 churrasqueira, 1 quintal, 4 vagas de garagem, localizado no bairro Vila Flórida em Guarulhos / SP.

Aceita-se permuta por apartamento nos bairros do Macedo, Vila Fátima, Jardim Santa Clara, Jardim Santa Mena e bairros próximos.

Sobrado localizado na Rua Antônio Artoni, 406 no bairro Vila Flórida em Guarulhos com 323 metros quadrados situado próximo à avenida Brigadeiro Faria Lima e à avenida Tiradentes.

O diferencial deste sobrado é o ambiente aconchegante e a sensação de bem-estar. Possui 2 pavimentos completos com sala, quartos, cozinha e banheiros em cada pavimento, não havendo a necessidade de subir e descer escadas, caso não queira.

Destacamos algumas opções para você que pretende além de morar bem, ter seu negócio no mesmo local onde mora ou gerar renda com o espaço abaixo, ou ainda pretende ter seu consultório ou clínica, este é o imóvel ideal, pela sua beleza, elegância e localização.

Próximo à Estação Cecap da CPTM (3 Km), ao Centro de Guarulhos (3 km), ao Bosque Maia (4 Km), ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (10 km) e à Estação de Metrô Tucuruvi em São Paulo - Linha 1 Azul (13 Km).

Possui fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.

Documentação em ordem, aceita financiamento bancário.

Vende-se sobrado no bairro Vila Flórida em Guarulhos / SP

Valor do investimento - R$ 645.000,00

A Vila Flórida é um bairro da cidade de Guarulhos localizado próximo aos bairros Vila Fátima, Bom Clima, Cocaia e Vila Barros.

A Vila Flórida é um bairro residencial de fácil acesso, próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Tiradentes, onde estão disponíveis supermercados, hospitais e uma grande cadeia de serviços.

As linhas de ônibus que cortam o bairro levam à diversas localidades da cidade, inclusive ao Terminal Cecap, ao Terminal Vl. Galvão, ao Aeroporto Internacional e também para a cidade de São Paulo - estação de metrô Penha (linha 3 - vermelha) e estações de metrô Tucuruvi/Tietê/Armênia (linha 1 - azul).

Oportunidade para você que quer investir ou morar com sua família em uma região agradável e bem localizada.

Não perca tempo!

Agende sua visita hoje mesmo e desfrute da qualidade de vida e tranquilidade desta região!
Querendo visitar clique ao lado "QUERO VISITAR" e para mais informações, clique no “LINK”.

Alexandre Domingues
Agente Promotor de Imóveis
Telefone: (11) 9 ver telefone
wa.link/tn29vd
https://www.instagram.com/alx_domingues_imobi

RE/MAX Aroeira
Avenida Esperança, 773
Centro – Guarulhos/SP - Brasil

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Localização

Rua Antônio Artoni, 406 - Vila Flórida, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.