Sobrado à Venda com 5 quartos, 335 m² por R$ 1.490.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 335 m² por R$ 1.490.000 10034
Vila IVone, São Paulo - SP

5 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
335m2

Sobrado Residencial e comercial á venda com 335 m², 5 quartos á 500 Metros do Monotrilho Oratório

Excelente sobrado residencial e comercial com 335 m² de área construída com 14 ambientes sendo 5 quartos, 5 banheiros, 2 suíte, 1 suíte com sauna e hidro,2 depósito, área de serviço com lavanderia, churrasqueira, 2 quintais, energia solar, portão eletrônico. Ótima localização próximo ao Shopping Anália Franco, Hipermercado Carrefour, Rodão, Nagumo, Colégios, Faculdades e Drogarias.
Estações de metrô/trem
Oratório 19 mins - 1.502 metros
São Lucas 21 mins - 1.646 metros
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Características

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Localização

Vila IVone, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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