Sobrado à Venda com 5 quartos, 10 m² por R$ 350.000 CA0017_GES

Vila Magini, Mauá - SP

1. Resumo do Imóvel:
Este sobrado está localizado na Rua da Pátria, Vila Magini, Mauá, e está à venda por R$ 350.000,00. O imóvel possui três unidades habitacionais:

Parte superior: 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e 2 banheiros.

Casa térrea: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.
Abaixo do nível da rua: 1 dormitório, cozinha, banheiro e porão. Além disso, há um terraço, uma lavanderia acima da casa e uma garagem para 2 carros. Nos fundos, há uma área adicional de 125 metros quadrados.

2. Descrição Detalhada:
Este encantador sobrado na Rua da Pátria, Vila Magini, Mauá, está à venda por R$ 350.000,00. Com três unidades habitacionais distintas, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para famílias grandes ou investidores que buscam uma renda extra. A localização privilegiada e o preço acessível tornam este sobrado uma escolha irresistível.

3. Características do Imóvel:
Parte superior: Uma casa espaçosa com três dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, lavanderia e dois banheiros, ideal para uma família grande.

Casa térrea: Dois dormitórios confortáveis, sala aconchegante, cozinha prática, banheiro e lavanderia, perfeita para uma família menor.

Abaixo do nível da rua: Uma casa compacta com um dormitório, cozinha, banheiro e um porão, ideal para um solteiro ou casal.

Infraestrutura: Terraço, lavanderia acima da casa e garagem para dois carros.

Espaço adicional: Área de 125 metros quadrados nos fundos, proporcionando mais espaço para lazer ou expansão.

4. Localização e Comodidades:

Localização: Rua da Pátria, Vila Magini, Mauá.

Comodidades próximas: Shoppings, supermercados, escolas, farmácias, e outros serviços essenciais.

Acesso: Fácil acesso a transporte público e vias principais, facilitando a locomoção para outras partes da cidade.

5. Linhas de Ônibus:
A região é bem servida por várias linhas de ônibus, garantindo fácil acesso ao transporte público para diferentes destinos.

6. Potencial de Negócio:
Este sobrado é uma excelente escolha para compra ou locação devido à sua localização estratégica e proximidade com centros comerciais. A facilidade de acesso ao transporte público torna o imóvel ainda mais
atrativo para moradores e investidores.

7. Agende Sua Visita:
Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado! Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e para marcar uma visita.