Sobrado à Venda com 5 quartos, 10 m² por R$ 350.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 10 m² por R$ 350.000 CA0017_GES
Vila Magini, Mauá - SP

5 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
10m2

Sobrado à venda, Vila Magini, Mauá, SP

Imóvel com três unidades habitacionais:

Parte superior: 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e 2 banheiros.

Casa térrea: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

Parte abaixo do nível da rua: 1 dormitório, cozinha, banheiro e porão.

Infraestrutura adicional:
Terraço, lavanderia superior e garagem para 2 carros.

Diferencial:
Nos fundos, o imóvel conta com uma área livre de 125m², com potencial para lazer, ampliação ou construção.

Localização:
Rua da Pátria, Vila Magini Mauá/SP. Região com fácil acesso a transporte público, escolas, comércios e serviços em geral.

Perfil ideal:
Imóvel indicado tanto para famílias grandes quanto para investidores que buscam renda com locações.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua da Pátria, 1036 - Vila Magini, Mauá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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