Sobrado à Venda com 5 quartos, 303 m² por R$ 424.000

Sobrado à Venda com 5 quartos, 303 m² por R$ 424.000 SO1232
Vila Rio de Janeiro, Guarulhos - SP

5 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
303m2 Totais

Sobrado com 5 dormitórios à venda por R$ 424.000,00 - Vila Rio de Janeiro - Guarulhos/SP

ÓTIMO SOBRADO À VENDA 303m² | VILA RIO DE JANEIRO GUARULHOS

Amplo espaço, excelente localização e estrutura completa para toda a família

Destaques do Imóvel:

-5 dormitórios amplos, com excelente entrada de luz natural, ventilação e piso cerâmico
-Alguns quartos já contam com armários planejados
-Sala espaçosa e ideal para dois ambientes
-Cozinha funcional com ótimo espaço para armários e bancada
-Área de serviço bem distribuída
-2 banheiros sociais
-Vaga de garagem para até 3 carros

Localização Privilegiada Vila Rio de Janeiro

-Bairro tradicional e valorizado em Guarulhos
-Rua tranquila com fácil acesso a vias principais
-Próximo a escolas, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e hospitais
-Excelente acesso ao transporte público

Guarulhos Qualidade de Vida e Crescimento Constante

-4º maior PIB do Estado de SP
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional
-Conexão com o Trem da CPTM, que liga ao Aeroporto Internacional e ao Metrô (Carrão e Tatuapé)
-Próximo ao Parque Bosque Maia, maior área verde da cidade
-Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.