Sobrado à Venda com 6 quartos, 407 m² por R$ 900.000

Sobrado à Venda com 6 quartos, 407 m² por R$ 900.000 SO0830
Cidade Parque Brasília, Guarulhos - SP

6 Quartos
4 Banheiros
407m2

Sobrado com 6 dormitórios à venda, 407 m² por R$ 900.000,00 - Cidade Parque Brasília - Guarulhos/SP

Sobrado ótimo para diversos fins. Desde moradia até aluguéis para salas comerciais. Nele você vai encontrar 4 andares, interligados por uma escada em espiral feita de concreto e aço e área construída de 407 m². Além disso, foi projetada para suportar as altas vibrações do solo, tornando-a um imóvel seguro e confiável. Nos andares contém:

Térreo:
-Garagem grande que cabem até 3 carros
-Salão com banheiro e copa para fins comerciais

Casa no primeiro andar com ótimo acabamento de pisos, azulejos, portas e pintura, que contém:
-3 dormitórios
-Sala de estar
-Sala de jantar
-2 banheiros
-Cozinha
-Grande área de serviço
-Grande varanda gourmet

Casa no segundo andar também com ótimo acabamento de pisos, azulejos, portas e pintura, que contém:
-3 dormitórios com 1 planejado
-Sala de estar
-Sala de jantar
-1 banheiro
-Cozinha planejada
-Grande área de serviço
-Grande varanda gourmet
-Móveis que ficarão,apenas o planejado do quarto de casal e os móveis da cozinha.
Salão de festas no terceiro andar que contém:
-Churrasqueira completa com pia e armários
-1 banheiro
-Mesa gigante para uso geral

Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país.

Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé.

Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos.

Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Churrasqueira

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Localização

Cidade Parque Brasília, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.