Sobrado à Venda com 6 quartos, 754 m² por R$ 12.000.000 SO0058

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Descubra esta joia de 6 suítes, cuidadosamente planejada em dois terrenos no exclusivo Condomínio Alphaville I, em Palmas. Com localização privilegiada, próxima à charmosa Praia da Graciosa e à Universidade Federal do Tocantins (UFT), esta residência se destaca pela excelência e sofisticação que merecem fazer parte do seu estilo de vida.

Com 754,79 m² de área construída, distribuídos em um terreno generoso de 789,52 m², o projeto oferece uma experiência única em conforto e modernidade.

**Pavimento Superior:**
- 5 suítes com closets, incluindo uma máster com banheira e sacada privativa, para momentos de puro relaxamento.

**Pavimento Inferior:**
- 1 suíte adicional, escritório privativo, lavabo, elevador, home cinema, living com pé-direito duplo, cozinha gourmet com ilha central, despensa, lavanderia e depósito.

**Área de Lazer Impressiva:**
- Varanda gourmet ampla e integrada
- Lounge acolhedor
- Piscina sofisticada com deck, cascata, prainha e hidromassagem
- Sauna com banheiro exclusivo
- Banheiro adicional dedicado à área de lazer

**Diferenciais que Encantam:**
- Arquitetura contemporânea, de imponência inconfundível
- Automação residencial completa, unindo tecnologia e praticidade
- Energia solar para uma residência sustentável
- Poço semiartesiano para maior autonomia
- Acabamentos de altíssima qualidade, com porcelanato, mármore e granito
- Esquadrias de alumínio preto com persianas nas suítes
- Sistema de boiler e pressurização de água para comodidade máxima
- Paisagismo cuidadosamente elaborado, com sistema de irrigação
- Projeto de iluminação em LED para valorizar cada detalhe
- Piscina com aquecimento, garantindo conforto em qualquer estação
- Ponto de recarga para carro elétrico, alinhado às tendências do futuro
- Garagem com capacidade para 8 veículos

Este sobrado transcende o conceito de moradia e eleva o padrão do bem-viver. Para quem exige exclusividade e inovação em cada detalhe, esta obra-prima, no coração de Palmas, é simplesmente irresistível.